Foto's
Aan een autoluw hofje gelegen royale semi-bungalow (geschakelde twee-onder-een-kapwoning) met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze semi-bungalow is tevens voorzien van een ruime oprit en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een extra doucheruimte en veel bergruimte.
Bouwjaar ca. 1991
Perceeloppervlakte 213 m²
Inhoud ca. 494m³
Woonoppervlakte ca. 120 m²
Energielabel B
BOUWKWALITEIT
De woning is degelijk en traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en grotendeels houten kozijnen met dubbel glas. De dakramen (Velux) zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van verduistering. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2017). Op het gebied van isolatie beschikt de woning over dak-, vloer- en muurisolatie.
OMGEVING
Deze goed onderhouden semi-bungalow is gelegen op een gewilde en rustige woonlocatie nabij de dorpskern van Teteringen en is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, golfbaan “De Haenen” en diverse fraaie natuurgebieden, zoals het Cadettenkamp en de “Teteringse Heide”. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van diverse uitvalswegen. Het centrum van Breda en Oosterhout zijn zowel met de auto als met de fiets goed bereikbaar. Binnen 15 minuten bent u op uw bestemming.
TUIN
Middels een brede oprit (ruimte voor twee auto’s) bereikt u de voordeur. In de voortuin treft u tevens borders met beplanting en de toegang tot de garage met elektrische deur. De achtertuin is geheel bestraat en voorzien van veel privacy.
INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandig bereikbare garage/berging met elektrisch bedienbare garagedeur en bergzolder met voldoende opbergruimte. Tevens zijn hier een waterpunt en elektra aanwezig. Royale living met eikenhouten parketvloer en een grote schuifpui met hor naar de achtertuin. Halfopen keuken met lichtkoepel en een U-vormige inrichting, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieslades, oven, vaatwasser, natuurstenen werkblad en voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkastjes. Vanuit de living zijn de badkamer en slaapkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer I biedt uitzicht op de achtertuin. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, toilet en aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot een vaste kast met opstelling van de cv-combiketel en een geheel betegelde badkamer met douche en wastafel.
– Ruime slaapkamer II aan de voorzijde met Velux-dakraam, voorzien van verduistering en hor;
– Ruime slaapkamer III aan de achterzijde met Velux-dakraam en toegang tot een kastenkamer. Een leuk detail van de slaapkamers is de plafondhoogte, waardoor deze zeer ruimtelijk aanvoelen. Extra kamer met veel opbergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
– Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning type semi-bungalow met inpandige garage;
– Slaapkamer en badkamer gelegen op de begane grond;
– De woning ligt in een rustig hofje op loopafstand van de dorpskern;
– Fraai aangelegde voortuin met oprit, geschikt voor twee auto’s.