Rond 52.000 kijkers verspreidden zich afgelopen zaterdag over circa 8.900 deelnemende woningen aan de NVM Open Huizen Dag. Zo deed 18 procent van de nu ruim 49.000 via Funda beschikbare woningen mee aan deze voorjaarseditie. Een jaar eerder in april deden 6.100 te koop staande huizen mee met 42.000 kijkers. ‘Zowel het aantal deelnemers als bezoekers zit daarmee stevig in de lift,’ aldus Benedikte Zijlstra, makelaar en bestuurslid van NVM-Wonen. Zij ziet meer aanbod, maar de markt blijft stevig geprijsd – vooral in en rond de Randstad.
Een frisse, deels zonnige NVM Open Huizen Dag heeft deze zaterdag opnieuw veel (startende) woningzoekers op de been gebracht. Verspreid door het hele land stelden 8.900 verkopers hun woning open voor bezichtiging zonder afspraak. Dat is bijna 1 op de 5 via Funda beschikbare woningen. Hiervan waren ruim 6.000 woonhuizen en bijna 2.900 appartementen. Met dit grote aanbod en een blijvende interesse van kopers, bevestigt deze editie het belang van de NVM Open Huizen Dag als laagdrempelig oriëntatiemoment op de woningmarkt.
De gemiddelde vraagprijs van alle deelnemende woningen is €617.000. Dit laat zien dat de woningmarkt stevig geprijsd blijft. In de meeste grote steden liggen de prijzen tussen circa €550.000 en €650.000, met Amsterdam als duidelijke uitschieter met een gemiddelde van €800.000. Er waren in totaal 667 deelnemende woningen met een vraagprijs boven een miljoen euro. Tegelijkertijd bieden steden buiten de Randstad, zoals Enschede, nog relatief betaalbare alternatieven. Zijlstra: ‘Hoewel het woningaanbod is toegenomen, blijft de markt prijshoudend. Vooral in en rond de Randstad is de vraag onverminderd groot. Tegelijk zien we dat woningzoekers zich breder oriënteren en ook buiten de traditionele hotspots kijken.’
Volgens de bliksemenquête onder makelaars kregen deelnemende woningen gemiddeld 5,8 bezoekers. Iets meer dan de 5,3 tijdens de regenachtige herfsteditie in oktober. De grotere spreiding van het aanbod zorgt ervoor dat woningzoekers gerichter op pad gaan. In plaats van individuele bezichtigingen, kiezen bezoekers tijdens deze kijkdag vaker bewust een selectie van meerdere te bezichtigen woningen die aansluiten bij hun wensen en budget. ‘De NVM Open Huizen Dag blijft een belangrijk moment in de markt,’
