Foto's
In de jonge, populaire woonwijk ‘Made Oost’ gelegen, hoogwaardig afgewerkte 4-kamermaisonnette met garagebox. Deze maisonnette is volledig geïsoleerd en beschikt over drie slaapkamers, een luxe keuken en een nette badkamer. De riante, op het noordoosten gelegen loggia biedt een fraai en vrij uitzicht aan de voorzijde.
Bouwjaar 2016
Woonoppervlakte ca. 105 m²
Inhoud ca. 348 m³
Servicekosten € 80,- p.m.
Energielabel A
LIGGING EN OMGEVING
Made is een dorp in de gemeente Drimmelen en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Ook zijn er diverse eetgelegenheden nabij de dorpskern gelegen.
De bereikbaarheid is uitstekend. De A59 ligt op korte afstand en de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn onder andere de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.
BOUWKWALITEIT
Het appartement is gebouwd volgens de normen van deze tijd en is volledig geïsoleerd. Het beschikt over houten kozijnen met HR++-beglazing. Het appartement wordt verwarmd door middel van een WTW Daalderop HR-combi-installatie (bouwjaar 2016) en beschikt daarnaast over airco’s die zowel kunnen verwarmen als koelen.
De vloeren in het appartement zijn voorzien van vloerverwarming en op de eerste verdieping afgewerkt met fraai lamelparket en op de tweede verdieping met laminaat. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.
SERVICEKOSTEN/VvE:
Bij de aankoop van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE wordt beheerd door VvE Dorskarstraat te Made. De servicekosten bedragen momenteel € 80,- per maand voor de maisonnette en de garagebox gezamenlijk. Hierbij zijn onder andere de opstalverzekering, het schilderwerk aan de buitenzijde is inbegrepen.
GARAGE
De garagebox is gelegen aan een pleintje aan de achterzijde van het complex. De garage biedt ruimte aan 1 auto en extra opbergruimte. Voor de garage is tevens ruimte om te parkeren, maar in de straat zelf is voldoende parkeergelegenheid.
INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal met trapopgang naar de maisonnette.
EERSTE VERDIEPING
Ruime hal die toegang verleent tot de volgende vertrekken: de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met opbergruimte en een garderobe met schuifdeuren. Vanuit de hal bereikt u tevens de trapopgang naar de tweede verdieping. Via een loopdeur heeft u toegang tot de luxe keuken en de woonkamer.
De luxe keuken is afgewerkt met een keramisch aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, combi-stoomoven en een grote koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een gezellige eetbar en volop opbergruimte in de kasten en lades.
De sfeervolle woonkamer met open keuken biedt volop ruimte voor een gezellige eet- en zithoek. In de woonkamer is een airco aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de riante, overdekte loggia van maar liefst 15 m²! Hier kunt u zowel in de zomer als in de winter heerlijk vertoeven.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop die toegang biedt tot de slaapkamers, badkamer, wasruimte en technische ruimte. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk.
De maisonnette beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan er twee zijn vergroot door middel van een dakkapel. De grootste slaapkamer is voorzien van een eigen airco, die voldoende vermogen heeft om de gehele bovenverdieping te koelen en tevens te verwarmen.
In de praktische wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier volop opbergruimte aanwezig.
In een vaste kast bevinden zich de mechanische ventilatie en de WTW-installatie.
BIJZONDERHEDEN:
– Ruime maisonnette met drie slaapkamers, luxe keuken, riant overdekt dakterras en een aparte garagebox.
– Goed onderhouden, volledig geïsoleerd en een energielabel A;
– Fraai gelegen aan een groot speelveld;
– Op korte loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels en de gezellige dorpskern met diverse eetgelegenheden;